Wat is jouw woning waard en wat is een reële prijs voor jouw droomhuis? Laat het taxeren en je weet ’t!

Ook verkorte taxatie mogelijk

Altijd door een objectieve, beëdigde taxateur.

Waardeverklaring voor de bank

Handig bij overwaarde of overbrugging.

Taxatie bij een scheiding

Een objectieve waardebepaling

De verschillende soorten taxaties

1Gevalideerd taxatierapport

Nodig voor een hypotheek

Wie een hypotheek nodig heeft om een huis te financieren, ontkomt er niet aan: een taxatie. De NVM adviseert voor een taxatie altijd een taxateur uit de regio te kiezen, omdat zij de markt het beste kennen en gemakkelijk woningen en prijzen met elkaar kunnen vergelijken. Ook bij Makelaardij De Smelthe werkt een beëdigd taxateur die je kunt inschakelen als je een huis koopt. De bank vraagt vrijwel altijd om een gevalideerd taxatierapport en zonder dat rapport krijg je ook geen Nationale Hypotheekgarantie. Gevalideerd betekent dat het taxatierapport van De Smelthe wordt gecontroleerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut.

2Ongevalideerd taxatierapport

Marktwaarde

Tussenkomst door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) is niet altijd nodig. Als je bijvoorbeeld overweegt je woning te verkopen, kun je de taxateurs van De Smelthe ook vragen om een ongevalideerd taxatierapport. Dat is goedkoper dan de gevalideerde variant, maar voldoet prima als je alleen de marktwaarde van je woning wilt weten. We maken ook een taxatierapport voor nabestaanden, als een familielid is overleden. Met het taxatierapport kunnen zij het nalatenschap afhandelen. Tot slot kan de gemeente vragen om een taxatierapport als je bezwaar maakt tegen de woz-beschikking.

3Taxatie van de woning bij echtscheiding

Objectieve waardebepaling

Bij een scheiding komt heel veel kijken, een van de zaken die erbij hoort is de waardebepaling van jullie woning. De beëindigd taxateur van De Smelthe is onafhankelijk en komt tot een objectieve waardebepaling. Een ongevalideerd taxatierapport volstaat als het niet gebruikt wordt voor het aangaan van een nieuwe hypotheek of het overnemen van de bestaande hypotheek. Wil een van jullie de hypotheek overnemen, dan is een gevalideerd rapport nodig.

4Waardeverklaring

Simpeler en goedkoper

Een waardeverklaring is een simpele vorm van een officiële taxatie. Een waardeverklaring kost minder tijd en is daardoor ook goedkoper. Een waardeverklaring is voldoende als je bijvoorbeeld een aanvraag wilt doen voor een overbruggingskrediet. Ook als je inzicht wilt in de overwaarde van je woning volstaat het om een waardeverklaring te laten opstellen door Makelaardij De Smelthe.

Ron:
  • *is verplicht

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Onze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Klik op 'Ik ga akkoord' om toestemming te geven voor het plaatsen van cookies. Lees meer over cookies