Huis verkopen? We begeleiden je van de vraagprijs tot de koopakte.

Deskundige begeleiding

Een huis verkopen doe je niet elke dag. Maar wij wel, maak gebruik van onze ervaring!

Wij regelen de bezichtigingen

Geen gedoe, jij geeft aan welke dagen geschikt zijn, wij plannen de rest.

De klant is koning

Dus wil je 360 graden foto’s, een drone-filmpje of plattegronden? Alles is mogelijk!

Zo gaan we te werk bij het verkopen van een woning

1Vraagprijs vaststellen

Meer dan een bord in de tuin

Voordat het bord in de tuin kan, moet de prijs vastgesteld worden. Hoewel je zelf vast een bedrag in gedachten heeft, is het altijd goed om jouw woning te laten taxeren door een beëdigd taxateur. Iemand met kennis van de regio, zoals Makelaardij De Smelthe. Wij kennen de markt, de dorpen en de wijken én we hebben inzicht in de verkoopprijzen. Samen komen we zo tot een verkoopprijs die past de woning en bij jou.

2Bezichtigen en onderhandelen

De beste prijs voor jouw woning

Nadat de verkoopprijs is vastgesteld en de woning voorzien van filmpjes, foto’s, plattegronden of een impressie van de mogelijkheden op Funda staat, komen er meestal direct aanvragen voor bezichtigingen binnen. En wat ons betreft kunnen de bezichtigingen binnen een paar dagen plaatsvinden. Natuurlijk stemmen we de bezichtigingen af op jouw agenda. Ziet een kijker zich al helemaal wonen in jouw huis, dan starten we de onderhandelingen. De Smelthe adviseert je over tegenbiedingen en de te zetten stappen, maar uiteindelijk is het aan jou voor welke prijs en hoe snel je je woning wilt verkopen.

3Overeenstemming

Verkocht!

Zijn we het eens over de verkoopprijs, dan kan de kurk uit de fles! Makelaardij De Smelthe maakt het koopcontract in orde en zorgt dat je goed geïnformeerd een handtekening zet. Wij wijzen je op de wet Koop onroerende zaken, lichten de juridische zaken in het koopcontract toe en zorgen dat jet geen onnodige risico’s neemt.

4Verkocht, en dan?

Extra ogen bij je eigen zoektocht

Ga je op zoek naar een nieuwe woning? Ook dan is het verstandig een NVM-makelaar als De Smelthe in te schakelen. Plan je een bezichtiging voor een woning, dan kun je de verkoopmakelaar natuurlijk je vragen stellen, maar hij of zij vertegenwoordigt de belangen van de verkoper. Goed, onafhankelijk advies krijg je alleen als je zelf een aankoopmakelaar meeneemt naar de bezichtiging. Wij kijken graag mee, letten misschien op andere zaken, beoordelen de prijs: een extra paar ogen dat meekijkt kan nooit kwaad. Lees meer over De Smelthe als aankoopmakelaar.

Ron:
  • *is verplicht

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Onze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Klik op 'Ik ga akkoord' om toestemming te geven voor het plaatsen van cookies. Lees meer over cookies